(個人住宅ではご依頼頂いてから 10 ヶ月から 12 ヶ月前後が目安となります)

1:ご相談

規模・予算・建築に対するご要望などをお伺い致します。
弊社の作品のご説明や、仕事の進め方等についてもご説明致します。
メール・お電話からお気軽にご相談下さい。

2:敷地調査・提案書の作成 1 ヶ月程

ご要望、ご予算、お考えなど出来る限り伺った後、 1ヶ月程頂き、基本プランの提案書を作成します。 提案書を元にご依頼いただくかどうかをご検討下さい。

3:設計監理契約

提案書・資金計画を見ていただき、提案の方向性に納得していただけましたら、 設計監理契約を締結させていただきます。

ご契約時に着手金として設計料の 1/4 をお支払い頂きます(1 回目)

4:基本設計 2ヶ月程

打ち合わせを重ねて、建物の基本的な骨格を決めていきます。 建築の構造や設備、素材も合わせて検討し建築のより具体的な方向性を決定します。

基本設計完了時に設計料の 1/4 をお支払い頂きます(2 回目)

5:実施設計 3ヶ月程

詳細のご要望を設計に反映させつつ、見積りを取るための図面を作成します。 打合せの図面・模型をより詳細にして、具体的な打合せを行います。

6:見積もりと仕様の調整 1 ヶ月程

実施設計図書を施工会社に提出し見積りを依頼します。(通常 3 社程度に依頼します) 予算と仕様の調整を行い、対応を検証した上で、施行会社を選定します。 工事請負金額をご確認頂いてから施工会社と工事請負契約を結んで頂きます。

*施工会社確定時に設計料の 1/4 をお支払い頂きます(3 回目)

7:確認申請 1 ヶ月

工事金額と仕様が確定しましたら検査機関へ確認申請を提出します。

8:本工事・現場監理 5ヶ月〜

工事期間中、図面通りに行われているか監理・検査します。 工事の段階に応じて構造の専門家と確認すると共に、 必要に応じてお施主さまに工事の説明を行います。

9:竣工・お引渡し

工事完了時にお施主さま立ち会いの元、最終検査を行いお引き渡しとなります。

*竣工時に設計料の残額をお支払い頂きます(4 回目)

お引渡し後も不具合等ないか確認させて頂きます。
竣工から1年後に1年点検を行いますが、
何か問題やご相談がある場合は、1年に限らずその都度ご対応させて頂きます。